Konut satışları eylülde yüzde 9,3 azaldı

Türkiye genelinde konut satışları eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390 oldu. İlk el satışlar artarken ikinci el satışlarda gerileme dikkat çekti.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı. Verilere göre, ülke genelinde konut satışları eylül ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390 olarak kaydedildi. Eylül 2025’te 156 bin 918 konut satılmıştı.

Ocak-eylül döneminde ise konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 düşüşle 1 milyon 92 bin 919 olarak gerçekleşti.

İlk el satışlar arttı, ikinci el satışlar geriledi

Eylül ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 artarak 51 bin 519’a yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 15,3 azalışla 90 bin 871’e geriledi. Toplam konut satışları içerisinde ilk el satışların payı yüzde 36,2, ikinci el satışların payı yüzde 63,8 oldu.

Yılın ilk dokuz ayında ilk el konut satışları yüzde 0,6 azalarak 359 bin 913, ikinci el konut satışları ise yüzde 10 düşerek 733 bin 6 olarak kaydedildi.

İpotekli konut satışları yüzde 5,1 arttı

Kredi kullanılarak gerçekleştirilen ipotekli konut satışları, eylül ayında yıllık bazda yüzde 5,1 artarak 23 bin 397’ye ulaştı. Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993 oldu. Toplam satışların yüzde 16,4’ünü ipotekli, yüzde 83,6’sını diğer satışlar oluşturdu.

Ocak-eylül döneminde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,7 artarak 212 bin 210’a yükselirken diğer satışlar yüzde 12,5 azalarak 880 bin 709’a geriledi.

Yabancılara 2 bin 167 konut satıldı

Yabancılara yapılan konut satışları eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artarak 2 bin 167 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak hesaplandı.

Eylül ayında en fazla konut satışı 388 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 166 konutla Irak, 162 konutla Almanya vatandaşları izledi. Ocak-eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yıllık bazda yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308 olarak kaydedildi.

İş yeri satışları yüzde 3,8 azaldı

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde eylül ayında 17 bin 345 iş yeri satıldı. Satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,8 geriledi. İlk el iş yeri satışları yüzde 13,2 artarak 5 bin 789’a yükselirken ikinci el iş yeri satışları yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 oldu.

İpotekli iş yeri satışları da yıllık bazda yüzde 37,7 artışla 683’e ulaştı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5 azalarak 16 bin 662 olarak gerçekleşti. Ocak-eylül döneminde toplam iş yeri satışları yüzde 5,1 azalarak 135 bin 543’e geriledi. Aynı dönemde ilk el iş yeri satışları yüzde 4,2, ipotekli iş yeri satışları ise yüzde 61,8 arttı.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, eylül ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 3,8 artarken ikinci el konut satışları yüzde 15,4 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el konut satışları bir önceki aya kıyasla yüzde 5,5 arttı, ikinci el konut satışlarında aylık bazda değişim yaşanmadı.