Emlak vergisi ikinci taksiti için son ödeme tarihi 30 Kasım

Emlak vergisinde yılın ikinci taksit ödeme dönemi 1 Kasım itibarıyla başladı. Türkiye genelinde milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren verginin son ödeme tarihi 30 Kasım 2026 olarak belirlendi.

Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahipleri, taşınmazlarının bağlı bulunduğu belediyelere emlak vergisi ödemelerini kasım ayı boyunca yapabilecek. Belirlenen süre içerisinde ödenmeyen vergi borçlarına ilgili mevzuat kapsamında gecikme zammı uygulanacak.

Ödemeler nasıl yapılıyor?

Emlak vergisi ödemeleri, taşınmazın bulunduğu belediye üzerinden gerçekleştiriliyor. Mükellefler belediyelerin veznelerinden doğrudan ödeme yapabildiği gibi belediyelerin internet siteleri üzerinden de borçlarını sorgulayarak ödeme işlemlerini tamamlayabiliyor.

Ayrıca e-Devlet üzerinden hizmet sunan belediyelerin sistemleri aracılığıyla da ödeme yapılabiliyor. Ancak çevrim içi sorgulama ve ödeme seçenekleri belediyelere göre farklılık gösterebiliyor.

Kimler muaf tutuluyor?

Emlak vergisinde bazı mükellefler, belirlenen şartları taşımaları hâlinde indirimli vergi oranından yararlanabiliyor. Türkiye sınırları içerisinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olan ve gerekli koşulları sağlayan emekliler, engelliler, gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri bu kapsamda yer alıyor.

Yalnızca emekli aylığıyla geçinen emekliler de diğer şartları sağlamaları hâlinde emlak vergisi ödemiyor. Ancak tek konuta sahip olmak, her mükellef için otomatik olarak muafiyet anlamına gelmiyor. İndirimli vergi oranından yararlanabilmek için mevzuatta belirtilen koşulların karşılanması gerekiyor.

Vergi tutarı nasıl hesaplanıyor?

Ödenecek emlak vergisi, taşınmazın niteliği, vergi değeri ve bulunduğu belediyenin statüsüne göre hesaplanıyor. Konut, iş yeri, arsa ve araziler için farklı vergi oranları uygulanırken, büyükşehir belediyesi sınırları içerisindeki taşınmazlarda emlak vergisi oranları diğer yerleşim yerlerine göre iki kat olarak hesaplanıyor.

Mülk sahipleri, ödemeleri gereken kesin tutarı ilgili belediyenin borç sorgulama sisteminden öğrenebiliyor. İkinci taksit ödemeleri için son gün 30 Kasım Pazartesi. Bu tarihten sonra ödenmeyen borçlar için gecikme zammı işlemeye başlayacak.