Emlak İlan Doğrulama Sistemi Türkiye Genelinde Zorunlu Oluyor

Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için üç pilot ilde zorunlu hale gelirken, 15 Şubat’tan itibaren tüm Türkiye’de uygulanmaya başlanacak. Sistem, sahte ilanların ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçmeyi hedefliyor.

Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), daha önce kiralık taşınmaz ilanlarında başlatılan uygulamanın ikinci aşaması olarak 1 Şubat’tan itibaren satılık taşınmaz ilanları için zorunlu hale getiriliyor. İlk olarak İzmir, Antalya ve Sivas’ta pilot uygulaması başlayacak olan sistem, 15 Şubat’tan itibaren ise Türkiye genelinde tüm satılık konut ilanlarını kapsayacak. Bu yeni düzenleme, emlak piyasasında yetkisiz ilanların, sahte hesaplarla yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesini amaçlıyor.

Uygulama kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet platformu üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerine yetki verebilecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde, ilanların gerçek mülk sahibi tarafından onaylanması sağlanarak güvenilir bir ilan ortamı oluşturulması hedefleniyor. Doğrulama işlemi tamamlanan ve yayımlanan ilanlarda, ❝EİDS yetki doğrulaması yapılmıştır❞ ibaresi veya buna ilişkin bir logonun yer alması öngörülüyor.

EİDS Yetkilendirme Süreci ve Hedefleri

Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden verdikleri yetkiyi istedikleri zaman iptal etme hakkına sahip olacaklar. Yetkilendirme süresi asgari üç ay olarak belirlenmiş olup, aynı ekran üzerinden bu sürenin uzatılması da mümkün olacak. Bakanlık tarafından belirlenen uygulama takvimine göre, teknik entegrasyonun sağlanması ve sistemin sorunsuz işlemesi amacıyla 1 Şubat’ta başlatılacak pilot sürecin ardından EİDS, 15 Şubat’tan itibaren Türkiye’nin tamamında uygulanmaya başlanacak.

EİDS’nin ülke çapında hayata geçirilmesiyle birlikte, ilan platformlarında yer alan tüm satılık taşınmaz ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi hedefleniyor. Bu sayede, hem tüketicilerin dolandırıcılık mağduru olmasının önüne geçilmesi hem de emlak sektöründe daha şeffaf ve güvenli bir ticaret ortamının oluşturulması amaçlanıyor.

Sektör Temsilcilerinden EİDS Değerlendirmesi

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, EİDS uygulamasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Taylan, sistemin daha önce kiralık ilanlar için devreye alındığını hatırlatarak, uygulamanın sektöre önemli bir düzen getirdiğini ifade etti. Federasyon olarak emlakçılara yönelik gerekli eğitimleri verdiklerini de sözlerine ekledi.

Satılık taşınmaz ilanları için doğrulama sisteminin 1 Şubat itibarıyla zorunlu hale geleceğini belirten Taylan, pilot iller olarak İzmir, Antalya ve Sivas’ın seçildiğini, ardından 15 Şubat’tan itibaren uygulamanın tüm Türkiye’de yaygınlaşacağını vurguladı. Taylan, sistemdeki küçük aksaklıkların giderilmesi için çalışmaların devam ettiğini belirterek, ❝EİDS, yetkisiz emlakçılığı ortadan kaldıracak, sahte ilanların ve dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçecektir❞ dedi. Taylan, bu düzenlemenin hem tüketiciler hem de emlak sektörü açısından olumlu sonuçlar doğuracağını da sözlerine ekledi.